Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiren kira geliri beyanname süreci resmen start aldı. 2025 yılı boyunca konut veya iş yeri kiralayarak gelir elde eden vatandaşlar, bu kazançlarını mart ayı sonuna kadar bildirmek zorunda. Gelir İdaresi Başkanlığı, vergilendirme işlemlerinin dijital kanallar üzerinden kolayca yapılabileceğini duyurdu. Mükellefler için kritik takvim işlemeye başlarken, sürenin kaçırılması hak kayıplarına yol açabiliyor.
Vergi mükellefiyeti kapsamına giren gelir limitleri bu yıl için netleşti. 2025 yılında yıllık toplam 47 bin liranın üzerinde konut kira geliri elde edenler beyanname verecek. İş yerini kiraya verenler için ise bu sınır 330 bin lira olarak açıklandı. Bu tutarların altında kazanç sağlayanlar, herhangi bir bildirimde bulunmayacak. Ancak birden fazla taşınmazı olanların, tüm kira gelirlerinin toplamını baz alması gerekiyor.
Tahakkuk eden vergiler için ödeme kolaylığı sağlanıyor. Ev sahipleri, hesaplanan gelir vergisinin ilk taksitini ve damga vergisini 31 Mart tarihine kadar yatıracak. İkinci taksit ödemeleri ise 31 Temmuz tarihinde sona erecek. Ödemeler, banka şubeleri, internet bankacılığı veya vergi daireleri aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor. Zamanında ödeme yapmayan mükellefler, gecikme faizi ve ceza yaptırımlarıyla karşı karşıya kalacak.
Beyanname sürecinde hatalı veya eksik bildirim yapmak ciddi sonuçlar doğuruyor. Süresi içinde beyan edilmeyen gelirler için 47 bin liralık konut istisnası hakkı tamamen ortadan kalkıyor. Ayrıca mülkü boş kalan ev sahiplerinin, bu durumu resmi belgelerle ispat etmesi şart koşuluyor. Uzmanlar, vergi ziyai cezasına maruz kalmamak adına mülk sahiplerini titiz davranmaya çağırıyor. Hazır Beyan Sistemi, vergi dairesine gitmeden hızlıca işlem yapma imkanı sunuyor.
